يتحدث كتاب أسرار المستثمر العقاري الذكي للمؤلف وليد الزرعوني عن كيفية الاستثمار في العقارات بطريقة ذكية وفعالة، ويعرض الكتاب العديد من الاستراتيجيات والنصائح التي يجب مراعاتها عند الاستثمار في العقارات. يتناول الكتاب أيضًا كيفية اختيار العقارات المناسبة للشراء والاستئجار والإدارة بطريقة مستدامة، بالإضافة إلى تقنيات الشراء والتملك الصحيحة، والتفاوض مع البائعين والحصول على تمويل بأفضل الأسعار. ويتضمن الكتاب أيضًا قصص ناجحة لمستثمرين عقاريين ونصائحهم لتحقيق النجاح في هذا المجال، مما يجعله دليلاً مهمًا للمستثمرين الجدد والمتخصصين في هذا الميدان. ويمكن اعتبار الفكرة المحورية للكتاب هي تحديد الاستراتيجيات الذكية والتقنيات الصحيحة للاستثمار في العقارات، إلى جانب مراعاة أسس الادارة المستدامة للعقارات من أجل تحقيق أقصى استفادة وربحية من الاستثمار العقاري.